Um imóvel completo que une moradia, lazer e excelente potencial comercial.

Encontrar um imóvel que ofereça conforto para morar e, ao mesmo tempo, uma excelente estrutura para o seu negócio é uma oportunidade rara. Esta propriedade reúne exatamente esses diferenciais, em uma localização estratégica e com excelente posição solar.

Com 301,21m² de área construída, distribuídos entre um ponto comercial no pavimento térreo e uma confortável residência no segundo piso, o imóvel está implantado em um amplo terreno de 625,25m², oferecendo inúmeras possibilidades de uso, seja para quem deseja morar e empreender no mesmo endereço ou investir em uma propriedade versátil e valorizada.

Residência

Área íntima

• 02 dormitórios, sendo 01 suíte

• Ambos os dormitórios climatizados com ar-condicionado Split

Área social

• Ampla sala de estar e jantar integradas

• Lareira

• Bela sacada

• Cozinha

• Churrasqueira

• Bifeteira

Área de apoio

• Lavanderia

• Despensa

• 03 banheiros sociais

Área de lazer

Pensada para proporcionar momentos únicos de convivência, a área de lazer é um dos grandes destaques desta propriedade.

• Espaço gourmet completo com parrilla

• Piscina aquecida

• Cobertura retrátil sobre a piscina, permitindo seu aproveitamento em todas as estações do ano

• Amplo pátio

Área comercial

No pavimento térreo, o imóvel conta com um excelente ponto comercial, ideal para diversos segmentos, oferecendo ótima visibilidade e localização privilegiada.

Diferenciais

• 301,21m² de área construída

• Terreno com 625,25m²

• Excelente localização

• Ótima posição solar

• Imóvel com uso residencial e comercial

• Ambientes amplos e bem distribuídos

• Excelente potencial para moradia, empresa ou investimento

Uma propriedade diferenciada, que alia conforto, lazer e rentabilidade em um único endereço, ideal para quem busca um imóvel versátil e com grande potencial de valorização.